• 매도자: DB자산운용
• 매수자: 한강에셋자산운용

 단순 매입자문 업무와 더불어 오피스 투자 니즈가 있는 잠재투자자를 소개하고 금융을 주선하는 업무를 수행하였습니다. 투자대상 기업의 투어 및 분석 등 적극적인 업무 협조를 통하여 내부 의사결정이 신속하게 이루어질 수 있도록 지원하여 안정적으로 매각을 완수하였습니다.

시티스퀘어 프로젝트는 신영에셋이 매각업무 수행 당시 준공 전 자산이었습니다. 우수한 조망 및 교통 접근성을 갖춘 뛰어난 코어 오피스임에도 불구하고 준공 전 선매각자산임에 따른 공실 리스크가 존재하여 투자자 유치 과정에 있어 난항이 우려되었습니다.

우리는 지속적으로 시장정보 공유를 통해 확보하고 있던 투자자 군 중 core 자산에 대한 투자 니즈를 보유한 투자자를 발굴하여 매수인에 소개하는 등 각종 투자자 유치 업무를 수행하였습니다.

신영에셋의 투자자 대상 자산 투어 및 분석 자료 제공, 업무 협조 등을 기반으로 신속한 내부 결정을 지원하였습니다. 더불어 투자 규모 및 운용 방향 등에 있어 매수인과 투자자 간 의견 조율 과정에 직접 참여하며 업무를 지원하였습니다.

안정적인 투자자 유치를 통한 성공적인 딜 클로징 이후에도 당사는 시티스퀘어에 대한 우량 임차인을 발굴하는 등 지속적인 가치 상승에 기여였습니다. 당사가 제안한 투자자 유치로 인하여 매수자는 우량한 투자자 확보를 통해 기간 내에 자산을 인수할 수 있었으며, 투자자는 도심지역 내 안정적인 투자 수익을 확보하게 되었습니다.